1998〜2008年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市垂水区
28.4万円/㎡
前年比+1.2%
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
/ 垂水駅 徒歩19分
2003年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 70㎡の場合
相場
2,492万円
35.6万円/㎡
748
1,911
3,073
4,235
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜3,073万円
27.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,380万円 | 34.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,080万円 | 33.0万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 35.3万円 | 7階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 31.3万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 31.3万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,220万円 | 31.7万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,220万円 | 31.7万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,250万円 | 32.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,250万円 | 32.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,270万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/25 | 2,650万円 | 31.1万円 | 7階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 2,670万円 | 31.3万円 | 7階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/27 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ワコーレソレア垂水・高丸 神戸市垂水区高丸二丁目 | 垂水駅12分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/26 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/28 | パルメーラ垂水ライフコート 神戸市垂水区馬場通 | 垂水駅13分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレヴェルジュール垂水 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅17分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | アーバンビュー垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅14分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/23 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,210万円 | 28.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレシエラ星陵台 神戸市垂水区星陵台五丁目 | 舞子駅15分 | 1,770万円 | 28.3万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/01 | リヴァージュ垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅4分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市垂水区では1.2%上昇しています。
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